Vermietet

Rheinstraße 25

55116 Mainz · Mitten in der Altstadt, unweit des Doms

81 m² Wohnfläche

4 Zimmer

2 Balkone

4. OG Etage

Über dieses Projekt

Hochwertig kernsaniert 2026: Diese sehr helle 4-Zimmer-Wohnung in der Rheinstraße 25 wurde von Grund auf modernisiert und überzeugt auf ca. 81 m² im 4. Obergeschoss mit zwei Balkonen, einem neuen Tageslichtbad und einer neuen Einbauküche – mitten in der Mainzer Altstadt, nur wenige Gehminuten vom Dom und vom Rhein entfernt.

Impressionen

Galerie

Helles Zimmer mit großer Fensterfront und Balkonzugang — Wohnen

Neue Einbauküche mit Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzug — Küche

Küche mit angrenzendem Essbereich — Küche

Heller Essbereich mit Tisch — Essbereich

Zimmer mit Balkontür und neuem Designboden — Zimmer

Zimmer mit Kleiderschrank und Fenster ins Grüne — Zimmer

Helles Zimmer mit weißem Kleiderschrank — Zimmer

Zimmer mit Fenster und Blick über die Dächer — Zimmer

Neues Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und LED-Spiegelschrank — Badezimmer

Bodengleiche Dusche mit großformatigen Fliesen — Badezimmer

Neuer Waschtisch mit Unterschrank — Badezimmer

Blick über die Dächer der Mainzer Altstadt — Ausblick

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1949 mitten in der Mainzer Altstadt – nur wenige Gehminuten vom Dom entfernt und mit dem Rhein gleich um die Ecke. Die Höhenlage sorgt für viel Licht und Ruhe, ein Lastenaufzug erleichtert den Transport.

2026 wurde die Wohnung hochwertig kernsaniert: Es wurde ein neuer Grundriss geschaffen, sämtliche Böden und Wände wurden erneuert und ein komplett neues Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche eingebaut. Eine neue Einbauküche ist ebenso enthalten wie die teilweise Möblierung. Über die beiden Balkone – zur Stadtseite und zum ruhigen Innenhof – ist die Wohnung das ganze Jahr über sehr hell und freundlich.

Highlights der Sanierung

Hochwertige Kernsanierung 2026
Neuer, durchdachter Grundriss
Neues Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und LED-Spiegelschrank
Dreifache Verglasung im Badbereich
Alle Böden neu (Designboden in Holzoptik)
Wände neu verputzt und gestrichen
Neue Einbauküche mit Markengeräten inklusive
Teilmöbliert
Zwei Balkone (Stadtseite und Innenhof)
Eigener Kellerraum und Stellplatz im Innenhof

Objektdaten

Baujahr 1949

Modernisierung 2026 (Kernsanierung)

Wohnfläche ca. 81 m²

Zimmer 4

Etage 4. OG

Balkone 2

Projektverlauf

2025 Ankauf

2026 Kernsanierung

2026 Vermietet

Standort

Die Lage

Die Rheinstraße liegt mitten in der Mainzer Altstadt, nur wenige Gehminuten vom Mainzer Dom entfernt. Der Rhein mit seiner Promenade ist gleich um die Ecke und lädt zu Spaziergängen und Joggingrunden ein.

Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und kleine Läden befinden sich direkt in der Nachbarschaft, dazu eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars. Stadtmauer und Dom prägen das Umfeld – Kultur und Alltagswege lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Die ÖPNV-Anbindung ist engmaschig.

Mitten in der Mainzer Altstadt
Mainzer Dom in wenigen Gehminuten erreichbar
Rhein und Promenade fußläufig
Zwischen Fort Malakoff Park und Rheingoldhalle
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nachbarschaft
Sehr gute ÖPNV-Anbindung

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